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Autor: fang keke
如何挑選開發商?從這幾方面入手輕松了解
1、看執照各行各業都應該有相關的執照，這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質，是否符合規格，特別是開發商這樣的建築公司，執照是很重要的，如果證件不齊，說明就有問題，修建的房屋也不能保證質量。
購房者要注意看營業執照上的企業名稱、住所、法定代表人、注冊資金、經營范圍等信息，這些信息可以在全國企業信用信息公示系統上查證，辨別真偽。
2、看資質等級從行業的相關證件中，又要細細的劃分為很多等級的證書，比如有的開發商雖然各項資質都有，但是在資質中也有等級區別，等級越高當然實力越強，這是不言而喻的事情。
開發商的資質經過認證後會從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這五個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建築工程質量合格率、建築施工面積的要求都是不同的，購房者應該選擇等級資質高的開發商開發的樓盤。
櫻之不動產（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。
3、看品牌最為直接的方式，看一個房地產開發商的實力，就從品牌本身入手，很多開發商也是擁有長久曆史的大牌公司，他們的名號就是活生生的招牌。越是注重品牌經營的開發商越靠譜一些，想要挑選可靠的開發商，最好是選擇大品牌的開發商，這是最簡單的辦法，現在買什麼都看品牌，房子也是一樣。購房者首先去網上隨便搜個關鍵詞，就能出來很多排行榜，這樣也就能大概分辨出哪些是品牌開發商了。
4、看口碑開發商的口碑，是眾多供房者親身經曆之後的真實體會，所以從口碑入手去了解開發商也能得到最為真實的信息，有些開發商雖然名氣很大但是卻臭名昭著，這樣的情況也是有的，房屋質量不合格，哄抬小城市房價，讓一些開發商早已失去購房者的信任。
日本的旅客人數連年上升，短期住宿需求不斷增加，很多投資者對民宿投資充滿憧憬。隨著民宿市場迅速發展，營運配套設施大大迎合旅客需求，同時日本政府亦積極鼓勵旅遊業發展，民宿投資市場確實有龐大潛力。櫻之不動產（Sakura Japan Property）跟你分析現時日本民宿投資的優劣。
如果想了解個開發商究竟口碑信譽如何，可以到其已交付的項目親自向居住的業主打探。如果有開發商的評價非常好，通常這個開發商的實力也不會差，實力和口碑通常是成正比的。
5、看服務態度如果想要自己親身驗證開發商是否專業可靠，可以去他們的售樓部，親自體會他們服務，從他們售房團隊的專業人員素質，就能看出一個公司是否有用心去做房地產。好的房地產開發商除了實力強大、信譽良好外，一般都比較注重企業本身的文化塑造。銷售人員對顧客負責、對工作認真這是基本的要求，也應該是房地產開發商對消費者最直接有效的承諾和表現。
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